Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 250 m2 położony na działce nr 16/26 o powierzchni 975 m2 w miejscowości  Lemany, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Dom oddany został do użytku  w 2012 i został wybudowany według projektu budowlanego ,,Bukowo 9".

Dom składa się z:

PARTER:
- wiatrołapu o powierzchni ok. 4,71 m2
- korytarza o powierzchni ok. 7,63 m2
- łazienki o powierzchni ok. 6,45 m2
- sypialni o powierzchni ok. 11,61 m2
- kuchni o powierzchni ok. 9,51 m2
- salonu z jadalnią o powierzchni ok. 30,32 m2
RAZEM: 70,23  M2

PODDASZE:
- korytarza o powierzchni ok. 12,24 m2
- pokoju o powierzchni ok. 29,75 m2
- pokoju o powierzchni ok. 10,52 m2
- pokoju o powierzchni ok. 10,74 m2
- garderoby o powierzchni ok. 6,95 m2
- łazienki o powierzchni ok. 7,46 m2
RAZEM:  77,66 M2

PIWNICA:
- korytarza o powierzchni ok. 6,99 m2
- pralni o powierzchni ok. 9,61 m2
- kotłowni o powierzchni ok. 6,74 m2
- spiżarni o powierzchni ok. 11,79 m2
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 6,43 m2
- garażu o powierzchni ok. 32,56 m2
RAZEM: 74,12 M2

Trzy lata temu wyremontowana została kuchnia: wykonane zostały nowe meble na wymiar i wymienione zostały sprzęty kuchenne. Zaadoptowana została garderoba i łazienka na poddaszu.
Dach pokryty został dachówką.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na paliwo stałe (drewno, węgiel).

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej nr 49.

Nieruchomość ogrodzona została w całości. Od frontu działka ogrodzona została ogrodzeniem panelowym na betonowej podmurówce, zamontowana została automatyczna brama wjazdowa. Pozostała cześć działki ogrodzona została siatką.

LOKALIZACJA: 

Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

Miejscowość Lemany położone są ok. 3,5 km od Szczytna. W Lemanach znajduję się m.in.: sklep spożywczy, stacja paliw, wytwórnia podłoża pieczarkowego, sala weselna.
 
Miejscowość Lemany położona jest nad Jeziorem Lemańskim.
 
Jezioro Lemańskie to jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 22,5 ha. Maksymalna głębokość tego jeziora to 5,1 m, natomiast średnia głębokość wynosi 2,7 m. Woda posiada III klasę czystości (ok. 1,5 km od nieruchomości).
 
W bliskiej odległości od prezentowanej nieruchomości znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.:
 
- Jezioro Zielonieckie – małe jezioro o powierzchni 6,4 ha o owalnym kształcie, hydrologicznie zamknięte (ok. 3,4 km od nieruchomości).
- Jezioro Romanek – jezioro typu linowo-szczupakowego. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 13 ha, jezioro wydłużone z północnego zachodu na południowy wschód (ok. 3,6 km od nieruchomości).
 
 
- Jezioro Wałpusz – jezioro typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marsobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią (ok. 4,6 km od nieruchomości).

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej