Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż dom jednorodzinny z dwoma mieszkaniami o powierzchni ok. 172,91 m2 położony w Wielbarku przy ul. Kętrzyńskiego, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

W domu technicznie wydzielone zostały dwa oddzielne mieszkania. Jedno mieszkanie znajduje się na parterze, drugie na piętrze. Oba lokale mają osobne, niezależne wejścia, co gwarantuje prywatność i wygodę.

Latem 2024 roku wykonany został nowy drewniany taras oraz schody prowadzące do mieszkania na piętrze.

Mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 104,76 m2 składa się z:
PARTER:
- korytarza o powierzchni ok. 9,23  m2
- kotłowni o powierzchni ok. 4,47 m2
- pralni o powierzchni ok. 1,44 m2
- salonu o powierzchni ok. 21,70 m2
- pokoju o powierzchni ok. 21,11 m2
- sypialni o powierzchni ok. 13,36 m2
- kuchni o powierzchni ok. 11,42 m2
- łazienki o powierzchni ok. 6,41 m2
- garażu o powierzchni ok. 15,62 m2
RAZEM: 104,76 M2

Mieszkanie na piętrze o powierzchni ok. 64,15 m2 składa się z:
PARTER:
- korytarza o powierzchni ok. 1,78 m2
- pokoju o powierzchni ok. 14,52 m2 i garderoby o powierzchni ok. 3,81 m2
- pokoju o powierzchni ok. 15,98 m2
- kuchni o powierzchni ok. 16,51 m2
- garderoby o powierzchni ok. 4,50 m2
- łazienki o powierzchni ok. 4 m2
RAZEM: 64,15 M2

Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości.

Dach budynku pokryty został dachówką poniemiecką.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa. Odprowadzanie ścieków odbywa się do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.

Każde mieszkanie ma oddzielny piec na paliwo stałe (drewno, węgiel).

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dwóch dróg gminnych nr 633/19 oraz 633/10. Dojazd do nieruchomości możliwy jest z dwóch stron od ulicy Kętrzyńskiego oraz od ulicy Warmińskiej.

Nieruchomość ogrodzona została w całości. Z trzech stron ogrodzona została betonowym ogrodzeniem i z jednej strony drewnianym wysokim płotem. Zamontowana została automatyczna brama wjazdowa.

Na nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy, pełniący funkcję magazynu. Dach budynku pokryty został blachodachówką.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

W miejscowości Wielbark znajdują się min. szkoła podstawowa, przedszkola, apteka, sklepy takie jak np.: Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw, kościół, liczne zakłady i firmy usługowe.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej