Case studies
Sprzedaż Hotelu „Leśna”
Sprzedaż obiektu komercyjnego
Hotel "Leśna"
Czas sprzedaży:
ok. 18 miesięcy
Efekty naszych działań:
„ożywienie” zamkniętego obiektu poprzez odpowiednie przygotowanie do fotografii i prezentacji
usunięcie wad prawnych obiektu
sprzedaż całości udziałów w Spółce
Cena ofertowa:
1.800.000 zł
Szczytno
CO ZROBILIŚMY:
analiza stanu prawnego
regulacja stanu prawnego nieruchomości i przygotowanie spółki do sprzedaży
przygotowanie obiektu do fotografii oraz wykonanie sesji zdjęciowej
przygotowanie i publikacja ogłoszeń
prezentacje nieruchomości
przygotowanie przedwstępnej umowy zbycia udziałów, umowy zbycia udziałów oraz dokumentów spółkowych
kompletowanie dokumentów na potrzeby prowadzonych due dilligence
udział w akcie notarialnym

Hotel „Leśna” to słynny obiekt hotelarski znajdujący się w Szczytnie. Z powodu zmieniającego się otoczenia biznesowego oraz przerwy w funkcjonowaniu hotelu spowodowanej tzw. lockdownem, właściciele podjęli decyzję o jego sprzedaży.

Przygotowując obiekt do fotografii oraz wideofilmowania zadbaliśmy o to, żeby nadal wyglądał na tętniący życiem.

Obiekt wzbudzał ogromne zainteresowanie wśród inwestorów. Wielu z nich nie odważyło się na zakup ze względu na bardzo skomplikowaną sytuację prawną oraz zły stan techniczny.

W celu uporządkowania sytuacji prawnej uczestniczyliśmy w licznych spotkaniach z Burmistrzem Miasta Szczytno oraz pracownikami Urzędu Miejskiego w Szczytnie zajmującymi się gospodarką nieruchomościami. Ostatecznie udało się wypracować rozwiązania, które umożliwiły wyprostowanie stanu prawnego nieruchomości.

Z uwagi na to, że przedmiotem sprzedaży nie była sama nieruchomość, lecz spółka z o.o., konieczne było współpracowanie z potencjalnymi klientami również w zakresie audytu spółki.

Dzięki naszym działaniom Hotel „Leśna” został sprzedany dla lokalnego inwestora.

Poprzednie
Następne