Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości
 
OGŁOSZENIE
Na sprzedaż domek letniskowy, o powierzchni ok. 84,9 m2 (liczone po podłodze) położony na działkach o numerach ewidencyjnych 30/12, 30/13, 30/14, 30/6, 30/4 o łącznej powierzchni 1510 m2 w miejscowości Wałpusz, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj.  warmińsko-mazurskie.

Dom został oddany do użytku w 2018 roku.

Domek został wykończony z dbałością o jakość i trwałość, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. W konstrukcji zastosowano drewno sosnowe, charakteryzujące się naturalną odpornością na wilgoć.

Domek składa się z:

PARTER:
- ogrodu zimowego o powierzchni ok. 11,9 m2
- kuchni o powierzchni ok. 8,8 m2
- łazienki o powierzchni ok. 3,6 m2
- pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ok. 2,4 m2
- salonu o powierzchni ok. 23 m2
RAZEM:  49,7 M2

PODDASZE:
- półpiętra o powierzchni ok.  2 m2
- sypialni o powierzchni ok.  17,9 m2
- sypialni o powierzchni ok.  15,3 m2
RAZEM: 35,2 M2
Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości.
 
Dom ogrzewany jest za pomocą kominka zainstalowanego w salonie.

Dach pokryty został blachodachówką.

Na terenie nieruchomości znajduję się blaszany garaż.  

Działka została w całości ogrodzona drewnianym ogrodzeniem.  Na terenie nieruchomości znajdują się liczne nasadzenia w tym m.in. jabłoń, śliwka, grusza.
 
DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI:
Dojazd do nieruchomości realizowany jest drogą gminną nr 29/2.
 
MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna. Dostęp do wody zapewnia własna studnia głębinowa. Odprowadzanie ścieków odbywa się do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.  
 
LOKALIZACJA:
Miejscowość Wałpusz znajduję się 7 km od Szczytna.  

W pobliżu nieruchomości znajduje się malownicza ścieżka rowerowa Rowerem po kolei, a bliskość jeziora daje możliwość pływania czy wędkowania. To miejsce doskonałe na spacery i jesienne grzybobranie. Domek jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają relaksu z dala od miejskiego hałasu. Zaledwie ok. 500 m od nieruchomości znajduje się Karczma Smaku. Karczma Smaku słynie przede wszystkich z pysznej pizzy przyrządzanej w stylu włoskim w piecu opalanym drewnem.

Jezioro Wałpusz  to jezioro typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marsobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią. 
 
Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!
Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.
 
Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej