Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni  ok. 143 m2 z piwnicą o powierzchni ok. 151,60 m2  (liczone po podłodze) położony w  miejscowości Szymany, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 166/14 powierzchni 3079 m2. 

Dom wybudowany został w 2019 roku na podstawie projektu budowlanego ,,Wierzba 2".

Dom składa się z:

PARTER:
- wiatrołapu o powierzchni ok. 3,10 m2
- garażu o powierzchni ok. 31,90 m2
- kuchni z jadalnią o powierzchni ok. 18,30 m2
- korytarza i salonu o powierzchni ok. 44,20 m2
- sypialni o powierzchni ok. 11,40 m2
- sypialni o powierzchni ok. 14,30 m2
- łazienki o powierzchni ok. 7,50 m2
- toalety/WC o powierzchni ok. 1,70 m2
- garderoby o powierzchni ok. 10,60 m2
RAZEM: 143 M2
 
PIWNICA:
- przestrzeni otwartej o powierzchni 69,70 m2
- kotłowni o powierzchni ok. 48,30 m2
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 30,70 m2
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 2,90 m2
RAZEM: 151,60 M2
 
Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości.

W domu istnieje możliwość zaadoptowania poddasza.

Nieruchomość z trzech stron została ogrodzona została siatką, od frontu metalowym ogrodzeniem oraz bramą.

Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na pellet oraz pieca na paliwo stałe (drewno/węgiel) z buforem. Na całej powierzchni parteru wykonane zostało ogrzewanie podłogowe.

Dom został ocieplony warstwą 15 cm grafitowego styropianu. 

Dach pokryty został  dachówką cementową.

Wstawione zostały okna trzyszybowe.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, odprowadzanie ścieków odbywa się do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, wykonane zostało własne ujęcie wody. Przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI:
Dojazd do nieruchomości realizowany jest poprzez drogę wewnętrzną nr 896, na której urządzony został zjazd z drogi krajowej nr 57.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Szymany znajduje się zaledwie ok. 9,7 km od centrum Szczytna.

Dom znajduje się w miejscowości Szymany, w której znajdują się m.in. Port Lotniczy Olsztyn-Mazury, sklep spożywczy, Ochotnicza Straż Pożarna, szkoła podstawowa , ośrodek zdrowia,  boisko orlik, kościół, cmentarz, warsztat samochodowy.
 
Nieruchomość znajduje się niedaleko jezior takich jak m.in.:
- jezioro Domowe Małe (ok. 10 km)
- jezioro Domowe Duże (ok. 10 km)
- jezioro Sędańskie (ok. 10,9 km)
- jezioro Sasek Mały (ok. 11 km)

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej

WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO
Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.