Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 109,9 m2 (liczone po podłodze) położony w Szczytnie przy ul. Działkowej, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 190 o powierzchni 511 m2.

Dom wybudowany został w 1982 roku.

Dom składa się z:

PARTER:
- korytarza o powierzchni ok. 7,8 m2
- kuchni o powierzchni ok. 15,7 m2
- salonu o powierzchni ok. 24,2 m2
- łazienki o powierzchni ok. 4,1 m2
- schodów o powierzchni ok. 4,10 m2

RAZEM: 56,1 M2

PODDASZE:
- półpiętra o powierzchni ok. 6,2 m2
- pokoju o powierzchni ok. 6,6 m2
- sypialni o powierzchni ok. 13,5 m2
- łazienki o powierzchni ok. 3,8  m2
- salonu o powierzchni ok. 23,7  m2
RAZEM:  53,80 M2
 
Na działce znajduje się drugi budynek, który doskonale sprawdzi się pod działalność gospodarczą, składający się z:
- korytarza o powierzchni ok.  35,2 m2
- kuchni o powierzchni ok. 10 m2
- magazynu o powierzchni ok. 11,3 m2
- pokoju o powierzchni ok. 7,3 m2
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok.  5,5 m2
- pomieszczenia socjalnego o powierzchni ok. 10 m2
- pokoju o powierzchni ok. 4,9 m2
- korytarza o powierzchni ok. 3 m2
- toalety o powierzchni ok. 1,5 m2
RAZEM: 88,7 M2

Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości.

Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduję się: garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, pralnia.

Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Piec wymieniany był w 2025 roku. Na zewnątrz budynku znajduję się piec na paliwo stałe (drewno/węgiel) z rozprowadzeniem ciepła po całym domu.

Na piętrze znajduję się kominek.

Dach pokryty został blachodachówką. 

Nieruchomość od frontu została ogrodzona ogrodzeniem metalowym na betonowej podmurówce.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI:
Dojazd do nieruchomości realizowany jest asfaltową drogą gminną nr 229/1.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w zwartej zabudowie domów jednorodzinnych, ok. 2 km od centrum miasta. 

Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie prywatność i spokój. W bliskiej odległości do nieruchomości znajduję się ścieżka rowerowa " Rowerem po Kolei". Komfortowy, łatwy odcinek poprowadzony po byłej linii kolejowej, z nową nawierzchnią asfaltową. Doskonały wybór na rodzinne wycieczki oraz dla rowerzystów, którzy lubią płynną i szybką jazdę.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej

WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO
Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.