Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż dom całoroczny o powierzchni całkowitej 228 m2 położony na działce nr 137/1 o powierzchni  3 050 m²w miejscowości  Burdąg, gm. Jedwabno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Dom został wybudowany w 2011 roku.

Dom składa się z:

PARTERU:
 - salonu z jadalnią oraz aneksem kuchennym o powierzchni ok. 87,2 m²
- korytarza o powierzchni ok. 11,2 m²
- łazienki o powierzchni ok. 5,3 m²
- garażu w bryle budynku o powierzchni ok. 23,0 m²
- pomieszczenia przystosowane pod saune o powierzchni ok. 8,8 m²
RAZEM: 137,7 M2
 
PIĘTRA I:
- sypialni o powierzchni ok. 21,8 m²
- pokoju o powierzchni ok. 18,5 m²
- gabinetu o powierzchni ok. 24,5 m²
- łazienki o powierzchni ok. 8,2 m²
- korytarza o powierzchni ok. 13,3 m²
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 4,0 m²
RAZEM: 90,3 M2

 
Dom posiada garaż w bryle budynku, dwa tarasy oraz wiatę na samochód połączoną z drewutnią.
Budynek ogrzewany jest kominkiem z systemem rozprowadzania ciepła do całego domu, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

MEDIA:
Nieruchomość jest obecnie zasilana z własnej studni, a ścieki odprowadzane są do ekologicznego szamba. Do działki doprowadzono również sieci: energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną, umożliwiające podłączenie do infrastruktury miejskiej.
 
DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 137/4.
Nieruchomość usytuowana jest na starannie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 3 050 m², która zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój oraz komfortowy wypoczynek. Dodatkowym atutem posesji są dwa przestronne tarasy, stanowiące idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Teren posesji jest częściowo ogrodzony drewnianym płotem.

LOKALIZACJA:
 Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Burdąg, w gminie Jedwabno, powiecie szczycieńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. Jest to spokojna, kameralna miejscowość otoczona rozległymi kompleksami leśnymi oraz licznymi jeziorami, stanowiąca doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Burdąg znajduje się około 6 km od Jedwabna, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura, w tym sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, urząd gminy oraz punkty usługowe. Do Szczytna jest około 22 km, natomiast do Olsztyna około 36 km, co zapewnia dogodny dojazd do większych ośrodków miejskich.

W pobliżu znajdują się jeziora, takie jak m.in.:
·        Jezioro Burdąg o powierzchni około 236 ha – malowniczy akwen o wysokiej czystości wód, otoczony lasami, ceniony przez miłośników wędkarstwa, kajakarstwa oraz sportów wodnych.
·        Jezioro Małszewskie o powierzchni około 202 ha – malowniczy akwen położony w otoczeniu rozległych lasów, charakteryzujący się czystą wodą oraz urozmaiconą linią brzegową. Od nieruchomości dzieli je zaledwie około 2 km, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do terenów rekreacyjnych.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 15 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej

WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO
Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.