Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE

Na sprzedaż działki  nr 50/25 oraz 50/26 położone w miejscowości Brajniki, gm. Jedwabno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Powierzchnia poszczególnych działek:
- działka nr 50/25 – 1326 m2 – cena: 344.760 zł
- działka nr 50/26 – 1797 m2 – cena: 467.220 zł

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ:
Działki będą miały zapewniony udział w drodze prywatnej oznaczonej numerem ewidencyjnym 50/4.

MEDIA:
W drodze prywatnej nr 50/4 znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona została symbolem ML – oznaczającym tereny zabudowy letniskowej. Miejscowy plan zagospodarowania określa:

- wysokość zabudowy nie może przekraczać jednej kondygnacji z użytkowym poddaszem i dachem wysokim dwuspadowym o kącie nachylenia połaci dachowej w przedziale 30°- 45° krytym dachówką lub materiałami ją imitującymi

- oddanie do użytku zabudowy uwarunkowane jest uzbrojeniem terenu w sieć kanalizacyjną, z odprowadzeniem ścieków kolektorem tłocznym do istniejącej oczyszczalni ścieków w Jedwabnie. Obowiązuje zakaz budowy zbiorników bezodpływowych na ścieki.

Miejscowość  Brajniki położona jest pomiędzy dwoma jeziorami Świętajno i Brajnickim. Miejscowość Brajniki znajduje się ok. 9,3 km od Jedwabna, ok. 17,3 km od centrum Szczytna oraz 200 km od Warszawy.

W miejscowości Brajniki znajduje się sklep spożywczy, bar, dom weselny, pola namiotowe.

Działki znajdują się zaledwie 350 m od Jeziora Świętajno, które jest jednym z najbardziej znanych jezior na Mazurach. Jest jednym z najczystszych jezior w Polsce. Jezioro Świętajno wyróżnia się bardzo dobrymi warunkami do wypoczynku są to: niespotykane długie, płytkie piaszczyste brzegi, woda utrzymująca się przez całe lato na poziomie 7-10 metrów i naturalnym światłem do głębokości 25-29 metrów. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi 175 ha, maksymalna głębokość tego jeziora wynosi 30,5 m, natomiast średnia głębokość to 11 m. Posiada ono bardzo zróżnicowane dno, liczne górki i głębie, to właśnie te warunki połączone z przejrzystą wodą przyciągają nurków z całej Polski. Jezioro oferuje również liczne i urozmaicone pogłowie ryb. Dominuje okoń oraz szczupak, wędkarze wyławiają także piękne liny, leszcze, płocie oraz węgorze.

Jezioro Brajnickie - jest płytkim i bardzo dużym jeziorem hodowlanym. Zostało zarybione karpiami. Jezioro to zaliczane jest do III klasy czystości wody. Maksymalna głębokość jeziora wynosi ok. 5,2 m a średnia głębokość to ok. 2,8 m (ok. 2,3 km od działek).

Jezioro Warchały – powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 45 ha. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 132,6 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 6,2 m, natomiast głębokość maksymalna 15,4 m. (ok. 4,7 km od działek).

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej