Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE
Na sprzedaż działka nr 63/6 o powierzchni 0,7 ha położona w miejscowości Nowe Gizewo, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona, ma płaskie ukształtowanie terenu i jest częściowo porośnięta drzewami.
Wzdłuż jednej z granic przebiega rów melioracyjny.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI:

Działka bezpośrednio graniczy z gminną działką drogową nr 61/3. Obecnie dojazd samochodem jest utrudniony i wymaga urządzenia drogi.

MEDIA:
Działka nie posiada przyłączy. Najbliższe sieci znajdują się ok. 150 m od jej granicy w linii prostej. Możliwość oraz warunki przyłączenia wymagają ustalenia z gestorami sieci.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Poszczególne części działki oznaczono symbolami:
- 3MN/U — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
- 6R — tereny produkcji rolnej,
- 23E — tereny elektroenergetyki.

W części 3MN/U plan dopuszcza lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku usługowego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego na jednej działce budowlanej. Zabudowa powinna być wolnostojąca, do wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Możliwa jest również realizacja parterowego budynku garażowego lub gospodarczego, zgodnie z parametrami planu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

MPZP przewiduje możliwość podziału działki na trzy nieruchomości a na każdej z nich wybudowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku usługowego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego.

STAN PRAWNY:

Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność całej działki.

LOKALIZACJA:

Nowe Gizewo sąsiaduje z południową częścią Szczytna, co pozwala korzystać z miejskich sklepów, szkół i usług.
W otoczeniu działki znajdują się tereny otwarte, zadrzewienia oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza. Połączenie części przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową i usługową z większą powierzchnią gruntu daje możliwość zagospodarowania nieruchomości stosownie do własnych potrzeb i zapisów planu.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!
Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 15 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej

WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO
Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.