Case Studies - Lubowiecki Nieruchomości

Wielbark, 1 Maja

CO ZROBILIŚMY:

pomoc w ustaleniu wartości domu

wykonanie zdjęć domu

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

liczne prezentacje domu

podpisanie umowy rezerwacyjnej

zebranie dokumentów do sprzedaży

udział w akcie notarialnym oraz wydanie nieruchomości

Efekty naszych działań:

oszczędność czasu i poczucie bezpieczeństwa Sprzedającego

bardzo szybka i sprawna sprzedaż

całościowa obsługa transakcji

Cena ofertowa:

445. 000 zł

Rozogi, Młodej Polski

CO ZROBILIŚMY:

pomoc w ustaleniu wartości domu

wykonanie zdjęć domu i wirtualnego spaceru

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

dwie prezentacje domu

przygotowanie umowy przedwstępnej

zebranie dokumentów do sprzedaży

udział w akcie notarialnym

wydanie nieruchomości

Efekty naszych działań:

oszczędność czasu Sprzedającego

całościowa obsługa transakcji

Cena ofertowa:

635. 000 zł

Szczytno, ul. Paderewskiego

CO ZROBILIŚMY:

pomoc w ustaleniu wartości domu

wykonanie zdjęć domu

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

liczne prezentacje domu

przygotowanie umowy przedwstępnej

zebranie dokumentów do sprzedaży

udział w akcie notarialnym

wydanie nieruchomości

Sprzedane

Mieszkanie w Szczytnie przy ul. Narońskiego

Czas sprzedaży:

około 3 miesiące

Efekty naszych działań:

oszczędność czasu Sprzedającego

przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

skuteczna strategia marketingowa

Cena ofertowa:

225. 000 zł

Szczytno ul. Narońskiego

CO ZROBILIŚMY:

wycena nieruchomości

przygotowanie mieszkania do sprzedaży

wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

przeprowadzenie prezentacji dla potencjalnych Kupujących

stały kontakt z Kupującym i Sprzedającym

zebranie dokumentów do sprzedaży

przygotowanie umowy przedwstępnej

udział w akcie notarialnym i wydaniu nieruchomości

Sprzedane

Mieszkanie w Szczytnie przy ul. Lanca

Czas sprzedaży:

około 3 miesiące

Efekty naszych działań:

oszczędność czasu Sprzedającego

przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

sprawny i bezproblemowy proces sprzedaży

przygotowanie mieszkania do sprzedaży

wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

przeprowadzenie prezentacji dla potencjalnych Kupujących

stały kontakt z Kupującym i Sprzedającym

zebranie dokumentów do sprzedaży

przygotowanie umowy przedwstępnej

udział w akcie notarialnym i wydaniu nieruchomości

Efekty naszych działań:

home staging domu

wzrost wartości nieruchomości

pomoc w ustaleniu wartości nieruchomości

fotografia, wirtualny spacer domu

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

liczne prezentacje nieruchomości

podpisanie umowy rezerwacyjnej

zebranie dokumentów potrzebnych do sprzedaży

wsparcie prawne na każdym etapie sprzedaży domu

udział w akcie notarialnym i wydaniu nieruchomości

Przed

Po

Remont mieszkania przy ul. Narońskiego

Czas realizacji:

ok. 3 miesiące

Efekty naszych działań:

przygotowanie mieszkania „pod klucz”

oszczędność czasu właścicielki

tańsze materiały budowlane (dzięki zniżkom w hurtowniach)

Szczytno

CO ZROBILIŚMY:

rozbiórka i przygotowanie mieszkania do remontu

zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych

szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów

położenie paneli podłogowych i listew przypodłogowych

wniesienie i złożenie mebli

wymiana i montaż zabudowy kuchennej

koordynacja prac elektrycznych, glazurniczych

wystrój wnętrza

Sprzedane

Mieszkanie w Szczytnie przy ul. Polskiej

Czas sprzedaży:

6 miesięcy

Efekty naszych działań:

doprowadzenie do zawarcia porozumienia między współwłaścicielami mieszkania

zawarcie umowy sprzedaży bez konieczności przyjazdu właścicieli zza granicy

nawiązanie kontaktu ze współwłaścicielami mieszkającymi za granicami kraju

pomoc w ustaleniu wartości mieszkania

fotografia mieszkania

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

liczne prezentacje mieszkania

zebranie dokumentów do sprzedaży

pomoc w uregulowaniu spraw przed urzędem skarbowym współwłaścicieli, którzy od kilkudziesięciu lat nie mieszkają w Polsce

wsparcie prawne na każdym etapie sprzedaży mieszkania

Przed

Po

Wykończenie mieszkania przy ul. Zielonej

Czas realizacji:

ok. 5 tygodni

Efekty naszych działań:

przygotowanie mieszkania „pod klucz”

oszczędność czasu inwestora

tańsze materiały budowlane (dzięki zniżkom w hurtowniach)

Szczytno

CO ZROBILIŚMY:

zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych

szpachlowanie ścian i sufitów

położenie paneli podłogowych

wykonanie ścianki telewizyjnej z płyt betonowych

montaż listew przypodłogowych

wniesienie i złożenie mebli

położenie sylikonu i akrylu

położenie sztucznej trawy na balkonie

koordynacja prac elektrycznych, glazurniczych i stolarskich

Przed

Po

home staging mieszkania

Czas realizacji:

10 dni

Efekty naszych działań:

wyższa zyskowność z wynajmu mieszkania

wyposażenie mieszkania we wszystko co potrzebne do wynajmu

wzrost wartości nieruchomości w przypadku ewentualnej sprzedaży

Szczytno

CO ZROBILIŚMY:

ustalenie zakresu działań

przygotowanie dwóch projektów home stagingu

zlecenie i nadzorowanie prac remontowych (malowanie ścian)

zakup mebli i dodatków (sofa, łóżko, komoda, krzesła, oświetlenie, firany, zasłony, dywan, stolik kawowy, półka nocna i inne)

uzupełnienie wnętrza dekoracjami

wykonanie sesji zdjęciowej

Sprzedaż działki

Działka letniskowa z domkiem

Czas sprzedaży:

ok. 5 miesięcy

Efekty naszych działań:

wzrost wartości nieruchomości o ok. 30.000-35.000 zł

oszczędność czasu i komfort Sprzedającego zamieszkującego na stałe w Afryce

konsultacje dotyczące wykonania prac remontowych przed sprzedażą

znalezienie ekipy i skoordynowanie prac remontowych

fotografia wnętrza oraz zdjęcia z drona

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

prezentacja nieruchomości

przygotowanie umowy przedwstępnej

zebranie dokumentów do sprzedaży

udział w akcie notarialnym

wydanie nieruchomości

Sprzedaż obiektu komercyjnego

Hotel "Leśna"

Czas sprzedaży:

ok. 18 miesięcy

Efekty naszych działań:

„ożywienie” zamkniętego obiektu poprzez odpowiednie przygotowanie do fotografii i prezentacji

usunięcie wad prawnych obiektu

sprzedaż całości udziałów w Spółce

analiza stanu prawnego

regulacja stanu prawnego nieruchomości i przygotowanie spółki do sprzedaży

przygotowanie obiektu do fotografii oraz wykonanie sesji zdjęciowej

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

prezentacje nieruchomości

przygotowanie przedwstępnej umowy zbycia udziałów, umowy zbycia udziałów oraz dokumentów spółkowych

kompletowanie dokumentów na potrzeby prowadzonych due dilligence

udział w akcie notarialnym

Przed

Po

Mieszkanie przy ul. Złotej

Czas sprzedaży:

3 miesiące

Efekty naszych działań:

wzrost wartości nieruchomości
o ok. 25.000 zł

oszczędność czasu Sprzedającego

konsultacje homestagingowe

przygotowanie mieszkania do sprzedaży

fotografia wnętrz

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

prezentacja mieszkania

przygotowanie umowy przedwstępnej

zebranie dokumentów do sprzedaży

udział w akcie notarialnym

wydanie nieruchomości

Efekty naszych działań:

Znalezienie kupującego ze Stanów Zjednoczonych

Szybka i sprawna sprzedaż

Cena sprzedaży wyraźnie przewyższająca początkowe oczekiwania klienta

konsultacje homestagingowe

fotografia wnętrz

zdjęcia z drona

przygotowanie i publikacja ogłoszeń

prezentacje domu

zdalne prezentacje domu (whatsapp)

przygotowanie umowy przedwstępnej

zebranie dokumentów do sprzedaży

udział w akcie notarialnym

wydanie nieruchomości

przepisanie mediów